Popis nemovitosti

Ten, kdo nezná městys Velim, bude velmi překvapen jak pohodlné, kvalitní a proti větším
městům finančně dostupné je bydlení ve Velimi!

Byt 3+kk o užitné ploše 77,3 m2 + 9 m2 balkon, se nachází ve 3. NP novostavby bytového
domu, dokončeného v roce 2022. Dům je postaven z kvalitních materiálů, dobře zateplen,
osazen hliníkovými dveřmi, prémiovými plastovými okny se žaluziemi a střešními okny Velux se zatemňovací roletou.
Bezpečný vstup do domu zaručí čip a klíč, o vytápění se stará úsporný kondenzační plynový kotel, teplou vodu zajišťuje dražický bojler.
Interiér je světlý a vzdušný. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí moderní linku ve tvaru písmene L, v bílé
barvě s dekorem dubu a vestavěnými spotřebiči. Podlahy kombinují praktickou keramickou
dlažbu v matné antracitové barvě a plovoucí podlahu. Z obývacího pokoje vedou dveře na velkorysý balkón, ideální pro
posezení nebo malou zahrádku v truhlících. Kromě prostorné koupelny se sprchovým koutem a wc, disponuje byt ještě dalším samostatným wc s umyvadlem.
K bytu patří i skladovací kóje - 4,8 m2, v samostatně stojící přízemní budově vedle domu.  Pohodlně zde uložíte kola, pneumatiky či sportovní
vybavení.
Další velkou výhodou jsou dvě parkovací místa u domu, která jsou již zahrnuta v ceně bytu. To vám dá jistotu že nebudete
kroužit a hledat místo k zaparkování jako na panelových sídlištích.

Z vlakové zastávky, vzdálené od domu cca 5 minut chůze, vás přímý vlak z Velimi dopraví do Prahy za 35 minut a
do Kolína dojedete za pouhých 6 minut. Vlaky jezdí v krátkých intervalech po celý den.
Nájezd na dálnici D11, Praha H.K. je vzdálen 5 km!

Obec nabízí školku, základní školu, praktického a dětského lékaře, stomatologa, poštu,
knihovnu, sportovní areály a obchody s potravinami i základními službami.
Najdete zde také restaurace, dětská hřiště, multifunkční sportovní halu, fotbalové hřiště,
zimní stadion a aktivní společenský život.

Velmi nízké měsíční náklady na vytápění, energie a fond oprav, dělají z tohoto bytu velkou
příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale i ideální investici.
Pokud hledáte moderní byt v klidném prostředí s vynikající dostupností, přijďte se podívat,
nebudete litovat.
Podrobnější informace vám ráda sdělím na prohlídce nebo po telefonu.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností