Dovoluji si Vám nabídnout prvorepublikovou vilu nadstandardně zrekonstruovanou pro více účelů.
Díky vkusnému a modernímu návrhu architekta vznikly v této vile tyto funkčně oddělené části :
1. Byt 3+1 90 m2 ve zvýšeném přízemí s výhledem jak do ulice, tak do zahrady.
2. Byt 2+kk o velikosti 43 m2 ve 2.NP
3. Studio o dispozici 2+kk a velikosti 42 m2 ve 2.NP, v tuto chvíli zařízené též jako byt
4. Nadstandardní byt o 90 m2 v podkroví s velkou terasou 20 m2 a saunou
5. Kanceláře v suterénu o velikosti 100 m2"
Všechny byty jsou vybaveny nábytkem, tudíž je možné okamžité nastěhování bez jakýchkoliv úprav.
V podkroví vznikl nadstandardní byt o 90 m2, který je svým vybavením určen pro relaxaci a užívání si zaslouženého odpočinku po náročném dni. K tomuto účelu slouží nejen vířivá vana, velká terasa o 20 m2, ale i celkový dojem z bytu, který dodává velký prostor či dřevěné podlahy. V bytě je samozřejmě ložnice, koupelna a WC. U vchodových dveří je sauna, která díky svému umístění může být k dispozici i ostatním obyvatelům domu.
Dům je vytápěn tepelným čerpadlem na principu vzduch - voda, tudíž slouží i pro ohřev vody.
K domu patří velká zahrada, kterou lze ještě rozdělit na další stavební pozemek, na úřadě již byla tato možnost ústně potvrzena, nebo se zde nabízí vybudování garáží. V zadní části stojí pergola. Ač jste v Kolíně, na zahradě máte díky stromům a vyšším plotům pocit soukromí. A v centru jste za 10 min pěší chůzí.
Na dům lze uplatnit odpočet DPH.
Pokud máte takovouto nemovitost v hledáčku a tento dům Vás oslovil, a já věřím, že ano, neváhejte mi zavolat, domem Vás ráda provedu.
Základní údaje
Evidenční číslo
934
Typ nemovitosti
Domy
Upřesnění
Vila
Typ prodeje
prodej
Stav inzerátu
Aktivní
En. náročnost
D - méně úsporná
Podle vyhlášky
vyhláška č. 264/2020 Sb.
Cena a údaje k ceně
Cena
35 800 000
Měna
Kč
Poznámka k ceně
Včetně právního servisu a provize RK
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Raisova 557, 28002 Kolín
Adresa
Kolín, Kolín V
GPS latitude
50.03320865
GPS longitude
15.20918413
Vlastnosti, volby
Umístění v obci
Klidná část obce
Konstrukce budovy
Cihlová
Typ budovy
Vícegenerační
Inž. sítě
230V, 400V, Internet, Voda, pitná, Kanalizace
Vybavení
Bytové jádro zděné, Zařízeno nábytkem, Terasa
Vybavenost okolí
Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení
