Zpět k nabídce

Byt 2+1 66m2, na adrese Kutná Hora, Masarykova 302

3 390 000Kč

Popis nemovitosti

Příjemný, světlý a prostorný byt o dispozici 2 + 1 se nachází ve 3NP rohového bytového domu na známé ikonické kutnohorské křižovatce "U Podlipných" v těsné blízkosti historického centra města. Bytový dům byl postaven v roce 1933. Nachází se v něm celkem 12 bytových jednotek a je jedním podlažím podsklepen. V průběhu své existence průběžně procházel opravnými a udržovacími pracemi a investicemi. Například rozvody vody a kanalizace se rekonstruovaly v roce 2009, střecha a fasáda v roce 2015.
Nabízený byt se nachází v nejvyšším 3NP pod mansardovou střechou a výhledy z oken směřují do Masarykovy ulice. Díky umístění ve 3NP je byt příjemně prosvětlený a překvapivě dobře odhlučněný od ulice a křižovatky, čemu také přispívají komplet osazená plastová okna. Dispozice je velmi tradiční 2+1, pro tuto dispozici na nadstandardně velké ploše. Byt má rozlohu 66 m2 a díky tomu jsou oba pokoje (obývací pokoj 19,32 m2, ložnice 16,81 m2) a kuchyně (17,44m2) velmi prostorné a dobře využitelné. Koupelna i vstupní chodba poskytují dostatek prostoru. V chodbě se nachází i cca 1 m2 velký zádveřní prostor hodící se jako šatna a botník, či jen jako úložný prostor. Koupelna je vybavená sprchovým koutem, toaletou a velkým umyvadle. Skýtá přípojku i dostatek místa pro umístění pračky. Kuchyňská linka je vybavena plynovou varnou deskou a volně stojící myčkou nádobí. Byt je po rekonstrukci. V chodbě a v kuchyni bylo položeno nové PVC, jsou natřeny a zrepasovány interiérové dveře a obložky. Rekonstrukce obsahovala kompletní novou výmalbu, osvětlení, dveře sprchového koutu...atd. Plynový kotel je po revizi. V obývacím pokoji a ložnici jsou podlahy z OSB desek a jsou tak připraveny pro instalaci podlahových krytin dle vkusu a potřeb nových majitelů. Ve fotogalerii bytu naleznete několik AI návrhů interiéru pro lepší představu o rozměrech místností a jejich možností.
Vytápění a ohřev vody je zmiňovaným vlastní plynovým kotlem. Aktuální předpis plateb činí 3105.-Kč měsíčně. Zahrnuje mimo jiné zálohovou platbu na vodné/stočné 758.-Kč na jednu osobu, fond oprav 486.-Kč a splátku úvěru na opravy ve výši 1451.-Kč měsíčně. Úvěr je splatný do roku 2031. I přes zmíněný úvěr se jedná o velmi přívětivý předpis měsíčních plateb. K bytu náleží výhradní užívání sklepní koje a společných prostor.

Byt je bez jakýchkoliv závazků a je připraven ihned k nastěhování. Pokud byste měli zájem o koupi bytu na hypotéční úvěr, naše kancelář pro Vás připraví nabídku.

Pokud máte zájem o velmi hezký byt v centru města Kutné Hory, prosím, neváhejte mne kontaktovat a domluvit si prohlídku.


Jan Česal

Základní údaje

Evidenční číslo813
Typ nemovitostiByty
Upřesnění2+1
Typ prodejeprodej
VlastnictvíOsobní
Stav inzerátuRezervováno, jen vlastní web
En. náročnostE - Nehospodárná
Podle vyhláškyVyhláška č. 78/2013 Sb.

Cena a údaje k ceně

Cena3 390 000
Měna
Poznámka k ceněV četně provize RK
Složení cenyvčetně právního servisu, s provizí RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaMasarykova, Hlouška, Kutná Hora
AdresaKutná Hora, Hlouška
GPS latitude49.951322
GPS longitude15.273855

Vlastnosti, volby

Umístění v obciCentrum obce
Konstrukce budovyCihlová
Typ budovyRohový
Inž. sítě230V, 400V, Voda, pitná, Kanalizace
VybaveníSklep
Vybavenost okolíSupermarket, Úřady, Zdravotnická zařízení, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb, Školka, Škola
Možnosti topeníÚstrední plynové
VodaDálkový vodovod
OdpadVeřejná kanalizace
KomunikaceAsfaltová
OkolíObchodní a obytná
Elektro400V, 230V

Plochy

Užitná66 m2
Podlahová, celková66 m2
Sklep1 m2

Podlaží, počty místností

Podlaží objektu3. podlaží
Počet NP3
Počet místností3
Počet pokojů2
Počet koupelen1

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Jan Česal